אם אתם מחפשים מגורים בהולנד, בשכירות או לרכישה, אולי כבר יצא לכם לתהות על כמה הבדלים מהמוכר לכם. מעבר לפרמטרים ברורים שצריך לבחון כשבאים לבחור דירה או בית, כמו מיקום, מצב הנכס, מספר חדרי השינה והמחיר, ישנם אלמנטים אופייניים להולנד שצריך לקחת בחשבון. כתבה שניה מאת מיכל שלגי שירה הירש, מתכננת ומעצבת פנים.
חדרי הרחצה, מספר האסלות בבית וחלונות בגג
בהולנד, גם בבתים גדולים יחסית יש לעיתים קרובות רק חדר רחצה אחד. בתים שנבנו במאות הקודמות תוכננו בצורה מינימליסטית ויעילה, מתוך תפיסה שחדר רחצה אחד מספיק לכל המשפחה. ברוב הבתים יש הפרדה בין חדר הרחצה והשירותים , מה שמאפשר גמישות בשימוש. ההולנדים מעדיפים לנצל את שטח הבית לאזורים אחרים כמו חדרי מגורים או שינה. הם נוטים להעדיף עיצוב פשוט ופרקטי וחדר רחצה אחד ולעתים גם אסלה אחת יחשבו למספקים, אפילו למשפחות גדולות.
אם תרצו להוסיף חדר רחצה במיקום בו אין חלון, דעו שבקומות גג ניתן פעמים רבות לפתוח חלונות בגג, לפעמים אפילו ללא צורך באישורים מיוחדים ובכך להוסיף אור ואוורור לחדר הרחצה.
טיפים:
- בדקו כמה אסלות יש בבית. אל תניחו שבדירה עם ארבעה חדרי שינה תהייה יותר מאסלה אחת.
- בשיפוץ דירה או בית, הוספת אסלה זו פעולה שדורשת בדיקת התכנות עם גורם מקצועי בגלל קוטר הצנרת הנדרשת.
- פתיחת חלון לכיוון חזית אחורית בדרך כלל תהיה אפשרית. בדקו גם מה עשו השכנים בדירות מקבילות ברחוב שלכם.
שרותי האורחים
למרות שההולנדים נחשבים לעם גבוה במיוחד, שרותי האורחים בקומת הכניסה יהיו בדרך כלל פצפונים. באמת סוגיה תמוהה בעיני שקשורה כנראה לעיקרון הפונקציונאליות. בכל אופן אל תתפלאו שאין מים חמים בברז לשטיפת הידיים בחדרון הזה, כי הברז כלל אינו מחובר לאספקת המים החמים.
טיפ: אם אתם עושים שיפוץ בבית, בקשו שיוסיפו לכם את הפונקציה המפנקת הזו, ויחברו את הברז גם לצינור המספק מים חמים (אלה אם כן הפנמתם כבר את תפיסת העולם הקלוויניסטית והתרגלתם לשטוף ידיים במים קפואים גם בחורף).
מזגן
נכון, לא חם כאן כמו בישראל, אבל יש התחממות גלובלית ואנחנו כבר התרגלנו לישון עם מזגן. בבתים ודירות בהם אין בידוד תרמי מצויין הבית יכול בהחלט להתחמם בימים החמים בשנה. החום יורגש בעיקר בקומות הגבוהות בבית ויהיה הכי משמעותי בקומת הגג.
אם אתם משפצים בית – בידוד טוב בגג יעזור לצמצום ההתחממות בפנים. שיקלו להוסיף מזגן בחדרי השינה, בעיקר אלו שבקומת הגג. למזגן יש מנוע פנימי ומנוע חיצוני וחשוב לבדוק מבחינה טכנית וחוקית היכן אפשר למקם את המנוע החיצוני.
טיפ: בידקו עם אגודת הבנין שלכם (VVA) מה הפרוצדורה לקבלת האישור להתקנת מזגן.
אפשר לבחור במזגן נסתר שיותקן בתקרה מונמכת או מאחורי ארון כמו שעשיתי בחדר השינה בתמונה הבאה:
גודל חדרי השינה
בהולנד תמצאו הרבה פעמים דירות ובתים בהם חלק מחדרי השינה גדולים וחלק ממש קטנטנים. לא נדיר למצוא גם חדר ברוחב של אפילו פחות משני מטרים. מה שאומר שלא ניתן להעמיד בו מיטת יחיד בגודל מלא על הצלע הקצרה.
מה ניתן לעשות? קודם כל לדעת שיתכן וזה המצב וכשרואים שיש חדר קטן בתכנית הדירה לזכור לבדוק בשטח את מידותיו המדויקות. התכניות המופיעות בפרסומים אינן תכניות אדריכליות שמתיחסות לכל בליטה בקירות. לעתים יהיה אפשר לנצל את גובה החדר ולמקם בו מיטת גלריה בגובה, אבל הרבה פעמים מיטת גלריה שאינה מותאמת טוב לחדר תגרום לו להרגיש צפוף יותר.
טיפים:
- דווקא רהיטים נמוכים וקטנים ככל הניתן עדיפים ליצירת מרחב.
- בחרו במיטת מעבר קטנה שתתאים לילדים צעירים לכמה שנים במקום ישר לרכוש מיטה בגודל מלא. ישנן מיטות מעבר שניתן להאריך לפי הצורך.
גובה התקרה
לגובה התקרה יש השפעה משמעותית על התחושה בו. תיקרה נמוכה גורמת לכל חלל להרגיש קטן יותר וזאת מאחר ונפח החלל אכן קטן יותר. בבתים הישנים לעתים גובה התקרה יכול להיות נמוך מאד, רק קצת יותר משני מטרים.
זה יכול לנבוע מחלוקה של הבית במהלך השנים, שינוי בשימוש שהיה למבנה, או תוספת בניה, בהרחבה של דירות גג למשל. במקביל ישנם גם בתים ודירות בהם התיקרה גבוהה במיוחד ויכולה להגיע גם לשלושה מטרים, מה שנותן לחדרים תחושה מרווחת.
טיפ: בפרסומי הבתים והדירות שמופיעים בפונדה, לרוב מצורפות תוכניות. חפשו בתוכניות את ציון גובה החדר. זה יופיע כ – h=260 לדוגמא. סימן כזה מסמן את החדר הספציפי ויכול להשתנות בין אזורים שונים ובוודאי שבין הקומות השונות.
חשוב – הביאו אתכם לביקור בנכס סרט מדידה ובדקו בשטח את המידות החשובות עבורכם.
לסיכום אאחל לכם בהצלחה בבחירת הבית או הדירה החדשים שלכם. והטיפ הכי חשוב שאני יכולה לתת לכם הוא לנסות ולהרגיש אם הבית או הדירה שאתם בוחנים עושה לכם תחושה טובה והרגשה שזה יכול להיות הבית, במובן של Home הבא שלכם. בהצלחה!
קחו חלק בעשייה של דאצ'טאון!
תרומתכם מאפשרת לנו להמשיך ליצור תוכן איכותי, ליזום פרויקטים קהילתיים ולארגן מפגשים שמחברים בין כולנו.
כל תרומה משפיעה – הצטרפו אלינו ותמכו בדאצ'טאון! יחד נמשיך לבנות קהילה חזקה ומלוכדת.
